业主车辆停小区受损后谁负责?
编辑?#20309;?#29618;    作者:周婷   来源:黔中早报   发布时间:2019-05-17
  近日,家住安顺翠麓大厦小区的市民曾先生向记者反映称,自己停在小区地下停车库的车,两天?#23433;?#30693;是何原因,挡风玻璃竟被砸,玻璃一角呈现出一个很大的破损痕迹。

 

  5月16日,在翠麓大厦小区,记者看到了曾先生的车。确如曾先生所说,其车辆挡风玻璃?#30097;?#35282;有一个被?#19994;?#20985;陷痕迹,且凹陷四周呈现出蜘蛛网状般的破?#36873;?#26366;先生告诉记者,这块玻璃若要维修就需要整块换,而价格也在五六千左右。

 

  记者了解到,由于曾先生?#19994;?#20572;车位处在监控死角,车身前半部?#27835;?#27861;看到,因此?#35789;?#35843;取监控也很难找出车辆玻璃受损的真正原因,所以他不知道在这种情况下,小区物业管理公司是否有义务对其车辆的损?#21040;?#34892;赔偿。

 

  “车位是自己花了十多万买的,每个月停车管理费的三百多也?#21069;词?#20132;的,现在出这种事,就怕物业?#25377;?#19981;到监控不予赔偿,那?#19994;?#25439;失就大了。”曾先生说道。

 

  随后,记者就曾先生的遭遇咨询了贵州志成律师事务所的宋轶律师。

 

  宋律师表示,在此事件中,作为缴纳物业管理费的小区业主,曾先生与物业公司之间构成物业服务合同关系。且曾先生将车停放在物业公?#31455;?#29702;的停车场内,又?#35789;?#32564;纳了停车管理费,那么物业公司就应该为曾先生提供车辆停放管理服务。同时,物业公司负有采取措施防范业主车辆受损的物业服务合同义务。

 

  且按照《物业管理条例》相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务;物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应依法承担相应法律责任。所以,在此事件中,曾先生是有权利向小区物业管理公司进行索赔的。

 

  但宋律师也提醒,如曾先生要向小区物业管理公司就车辆受损问题进行索赔,还得提供车辆是在小区地下停车库受损的证明。

 

  “考虑到业主的停车位是在监控死角上,无法看清车辆受损的原因这点,所以业主要想向物业公司索赔就得证明车的确是在地下停车库里受损的,这样物业公司的管理过失才成立,业主才能更好地维权。”宋律师说道。(周婷)


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